Arenawijk-Zuid Braempatrimonium Deurne

Geschiedenis

In 1960 krijgt Braem opdracht voor het laatste sociaal huisvestingsproject uit zijn loopbaan, de Arenawijk in Deurne. Het opzet van deze wijk benadert aanvankelijk de omvang van de grote complexen uit het voorgaande decennium zoals de wooneenheid op het Kiel, de Modelwijk in Brussel en Sint-Maartensdal in Leuven, waaraan hij zijn reputatie als specialist van de collectieve woningbouw te danken heeft. Vanwege de beschikbare oppervlakte en de gewenste densiteit kiest Braem in Deurne voor een cluster van woontorens in combinatie met middelhoge blokken, een model dat hij vervolgens verder zal ontwikkelen in zijn niet-uitgevoerde stedenbouwkundig concept voor Nieuw-Deurne. De woontorens, het meest kenmerkende en naar woningaantal belangrijkste onderdeel van de Arenawijk, zullen onder druk van de tijdgeest echter nooit worden gebouwd, ondanks het voortdurend herwerken van de plannen. (bron: AOE)

De site en de opgave zijn uitzonderlijk. De Arenawijk is een totaalontwerp, van macro- tot microniveau, ontworpen vanuit één functionele, architecturale, artistieke en sociale visie. Dit totaalconcept ervaren we door de grote hoeveelheid sporen en materialen die vandaag nog aanwezig zijn. Onze waardering en visie hierover start vanuit de publieke ruimte van het fortpark naar de gebouwen met het interieur waar de bewoner het kleinste detail ervaart. De restauratie en transformatie van het Braempatrimonium naar een actuele woonstandaard noodzaakt een doordachte aanpak. We zorgen voor een sterke verankering met de onbebouwde ruimte en zorgen daarbij dat de leesbaarheid van de site bewaard blijft en zelfs wordt versterkt.

We gaan uit van een maximale conservatie van Braems werk, zowel voor wat betreft het exterieur als het interieur. Dit rekening houdend met het door de bouwheer gevraagde bouwprogramma en de hedendaagse woonnormen. Een gepaste uitbalancering van ingrepen zoals conservatie, restauratie en nieuwe invullingen, al dan niet voorafgegaan door de nodige vooronderzoeken, dient garant te staan voor een kwaliteitsvol en duurzaam resultaat.

In ons voorstel maken we bij de beide gebouwenblokken één op drie traveeën leeg. Die ruimte zetten we in om de aanpalende woningen te optimaliseren naar de hedendaagse woonstandaard. Via dit schakelconcept wordt eveneens de nodige flexibiliteit ingebouwd voor mogelijke aanpassingen van de wooneenheden onderling, als gevolg van wijzigende inzichten in de tijd. In de traveeën die we leegmaken worden alle kenmerkende, nog in goede staat zijnde, interieurelementen (‘kern’) gerecupereerd voor hergebruik op de andere locaties. Alle te behouden en nieuwe materialen worden minutieus op elkaar afgestemd, om een harmonieus geheel te waarborgen.

De bewoner krijgt een mooi afgewerkte woning aangeleverd, die naast het behoud van de typische kenmerkende erfgoedwaarden voldoet aan alle hedendaagse vereisten én die ten volle naar eigen persoonlijke voorkeur verder kan ingevuld worden.

Braem publiek ontsluiten

De kenmerkende curve in het meest zuidelijke deel is bijzonder. Vandaag verhinderen de garages in de plint een sterke beleving van de pilotis. We stellen voor om de pilotis in deze zone vrij te maken en doorzichten te genereren. Dit is de plek waar we Braem publiek ontsluiten. Tussen de pilotis maken we ruimte vrij voor het Braeminfopunt met bijhorend Café. Het overdekt terras onder de pilotis is een ideale plek om even te vertoeven met een drankje en een hapje of om een kleine expositie te organiseren. We behouden de structuur van de vertande garageboxen aan de oostzijde en vormen ze om tot compacte ateliertjes en vergroende pergola’s.

In het Braemcafé kan je een bezoek plannen aan de modelwoning op de meest zuidelijk kop. Hiervoor nemen de bezoekers kenmerkende wenteltrap naar de gaanderij op de eerste verdieping.

Arenawijk-Zuid is een van de vijf pioniersprojecten om coöperatief wonen te stimuleren

Coöperatief wonen is een innovatief woonmodel: burgers stappen samen in een coöperatieve vennootschap om te kunnen wonen op een manier die voor ieder apart niet haalbaar is.

Het coöperatief woonmodel is een voor Vlaanderen innovatief model, dat zich positioneert naast de klassiek gekende modellen van huren of kopen van een woning of appartement. Het draagt zo bij aan een ruimere keuzevrijheid op de woningmarkt en dus tot een meer divers woonaanbod.

AG Vespa en Stad Antwerpen krijgen de komende drie jaar begeleiding op maat van hun specifieke en concrete noden.

Voor meer info zie: https://www.agvespa.be/nieuws/onderzoek-naar-cooperatief-woonproject-voor-arenawijk